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    關于農旅項目,策劃才是靈魂

    來源:本站 發布時間:2020-06-30 12:55:41 瀏覽量:

        有些人誤把規劃當策劃。結果以失敗告終!銘智旅游策劃談談規劃與策劃的看法: 

      做田園綜合體也好,美麗鄉村也罷,在策劃與規劃誰先進行,又誰重要這個問題上,還有很多地方政府或公司根本不懂得策劃與規劃誰輕誰重。 

      很多地方政府或公司特別喜歡找一些學院派先做概念規劃,把圖做漂亮些,主要應付政府,領導喜歡就好。這些概念規劃其中根本沒有市場分析、總體定位、產業選擇、業態組合、開發策略、創新營銷、運營模式、創收回報等這個項目的策劃靈魂。 

      一個項目要想完美與成功地落地,后面項目開業后會帶來巨大的收益與回報,如沒有專人策劃師深入項目當地進行市場調研,收集地方人文歷史,分析周邊市場需求及消費力數據,了解同業競爭對手經營狀況等等,不做足這個前期工作,加之策劃團隊在這個行業沒有非常實操能力與成功案例,而把一個項目隨便地交付出來先規劃,這是不可能有滿意的好結果的。 

      在國內多如牛毛的農林田特文旅項目中,多少人用淚與錢付出多大的慘痛代價?值得引以為戒。 

      往往草根派階段的策劃人就不同了,首先,他們全出身于文旅行業,深入了解山山水水;其次,他們對行業特點、市場、未來需求了如指掌;再次,他們在創意上是天馬行空,老板獎勵創意;最后,他們可以為了一個創意,沒日沒夜苦思冥想,翻遍各種典籍,幾天幾夜不回家。 

      策劃是項目的靈魂,大凡一個成功的項目,必須是先由專家對該項目市場分析、精準定位、產業選擇、業態組合、開發策略、創新營銷、運營模式、創收回報等策劃后,依據這個靈魂及總體思路,再來指導下一步規劃。 

      項目直接進入規劃,必然會導致洗煤球式改來改去,無論怎么改,項目缺少靈魂,最后也是無法落地的。大多政府或公司總是誤把規劃當策劃,于是找幾家規劃公司PK方案,折騰到最后結果可想而知。 

      所以我們不能看到別人成功就跟風,硬套生搬地學,一定要結合當地文化、特色、民俗,以頂層策劃,業態落地,一定是我做我的,讓別人永遠來跟我之風,才能獲得事半功倍的大收獲。



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