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    旅游地產策劃規劃設計應該關注的幾大因素,你知道嗎?

    來源:本站 發布時間:2020-06-30 13:04:25 瀏覽量:

    因素一:品質優先——旅游地產離不開旅游與地產的形態組合,銘智旅游策劃以為,狹義上的旅游地產早已存在,任何為旅游服務的基礎設施,如游客中心、飯店、娛樂設施等均可納入旅游地產范圍,而廣義上的旅游地產則延展了很多,包括新興的旅游業態,如產權式酒店,分時度假酒店等等,近來更是發展了一批依托旅游景觀或旅游產品建設的高檔公寓、酒店、會所等。

    因素二:產品優化——旅游與地產是最近一兩年來最熱的兩個行業,關于旅游地產的定義,業界尚未達成共識,流動的業態與固定的業態嫁接后產物究竟是什么,恐怕仍需要時間去檢驗。

    因素三:土地價值——土地具有雙重屬性,首先是其本身的生產承載性,再者是其具有潛在增殖性。在旅游地產項目的開發過程中,土地的潛在增值性是實現企業目標的關鍵點。

    因素四:藍圖驅動——從發展觀點來看,旅游地產雖然是個新興行業,在房地產整體市場疲軟的情況下,反而成為一個發展方向——開發商躲避戰場的方向,這種休閑度假型產品納入了綠色地產的范疇。

    因素五:宜居生活——城市化是國家戰略,也是人們走向現代旅游或者是休閑度假旅游必然的一些結局,就是城市空間的外延和擴張。
           因素六:戰略機遇——對城市化進程的機遇從兩個方面來說:一是旅游拉動城市化。






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