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    生長出來的旅游規劃

    來源:本站 發布時間:2020-06-30 13:08:16 瀏覽量:

       與旅游規劃有關的幾個關鍵詞和立體旅游系統的構建。(1)信息對稱。過去,信息相對飽滿的一方取得絕對壓倒優勢促成成交。今天,信息對稱時代來臨,溝通便利便捷化。我們更要關注規劃本身和實際設計質量而不僅僅停留和沉溺于過去因市場信息不對稱而導致的瘋狂的市場行為,最后必須用成果質量、服務買單。

      (2)資本運作。資本出現才致使估值、潛力、藍籌這些原先看上去很有距離感的字眼充滿了活力。旅游實現價值置換是一個從資源到資產再到資本的轉換過程。外來資本注入或者民間資本的征集會成為區域資源價值實現、產業撬動增值的一個必要手段。BT模式、BOT模式、PPP模式、資本證券化等必然營運到整個旅游規劃市場,懂得資本運作才有資格撬動和引領未來旅游市場。

      (3)品牌營銷。在市場化沖擊下你必須明白一個現實是市場化的速度要遠遠高于生產,在本質上生產是遠遠落后于市場裂變。相同的是,一個好的區縣(區域運營)、“景區”、博物館、文化館等一旦營銷引爆,其基礎設施的建設、酒店的床位、醫療的供給,安全系數等一系列問題會接踵而至。實際上市場和規劃生產,市場和市政是一個相互聯合和助推的過程,尤其政府不能因為“景區”、規劃區等的收益而強行干預品牌營銷或者景區自身過早過快營銷。他們必須要有自己的防御機制和自控力。不可揠苗助長,不然過猶不及。

      (4)跨界合作。規劃本身是一個粘合劑。真正的落地是要打通旅游設計行業上下游,通過資本對接、品牌營銷等一些列鏈接而實現的??缃绮粌H解決落地訴求,更是最簡潔的升值途徑。

      (5)立體旅游系統。在過去旅游規劃的發展中往往只是注重縱向的延伸,以規劃咨詢為前提將建筑、景觀設計、規劃策劃還有景區托管經營等融合作為一條產業鏈進行打造遠遠不夠的。這是單一線條結構,其缺陷是缺少必要的抗性,簡單而無法構成系統,在縱向生長中缺啥補啥而缺少必要的橫向整合,在剛開始的架構中就缺少了必要的要素、環節和構成。而立體旅游系統是以參與活動策劃(演繹)、規劃策劃咨詢、設計施工、金融資本一起的一個立體系統,現代旅游就要圍繞這個立體系統進行打造。其中,銘智旅游策劃認為活動策劃,參與體驗可以作為一個人人互聯的切入點,從而引導策劃咨詢的縱向拓展,包括未來投資的介入。最終以資本激活并滾動市場。當然,每一個點都是一個引爆點,兩兩元素之間完全有機互通。


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